Các đơn giá dưới đây chỉ để chủ đầu tư tham khảo và có kế hoạch tài chính. Đơn giá giao thầu được xác định khi có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, các yêu cầu chủng loại vật tư cũng như các công việc được giao, chúng tôi sẽ có bảng báo giá thi công biệt thự Đà Nẵng chính thức kèm theo hợp đồng điều kiện giao nhận thầu.

3C Construction chuyên thi công nhà phố khách sạn, nhà ở trọn gói, thi công trọn gói nhà có phần thô nhà 2 tầng, 3 tầng, nhà vườn… có tổng diện tích từ nhỏ cho đến lớn, đảm bảo vật tư, vật liệu sau hoàn thành công trình xây dựng.

Bảng báo giá thi công biệt thự Đà Nẵng

Báo giá thi công phần thô biệt thự Đà Nẵng chi tiết trong bảng dưới đây:

……………………………………………………………………………………………………………………………………..

A	Gói thầu	Gói đầu tư tiết kiệm	Gói đầu tư trung bình	Gói đầu tư lọai khá	Gói đầu tư cao cấp
	Vật tư thi công phần thô và nhân công trọn gói (giá thay đổi tuỳ thuộc diện tích và điều kiện thi công)	“3.000.000 đ/m2 –> 3.200.000 đ/m2”	3.200.000 đ/m2 –>       3.400.000 đ/m2″	“3.400.000 đ/m2 –> 3.600.000 đ/m2”	“3.600.000 đ/m2 –> 3.900.000 đ/m2”
	Vật tư phần hòan thiện (giá thay đổi tuỳ thuộc chủng loại vật tư được chọn)	” 1.800.000đ/m2  —> 2.000.000 đ/m2″	” 2.000.000 đ/m2  —> 2.500.000 đ/m2″	” 2.200.000 đ/m2  —> 3.400.000 đ/m2″	” 2.800.000 đ/m2  trở lên
B	Tên vật tư	Gói đầu tư tiết kiệm	Gói đầu tư trung bình	Gói đầu tư lọai khá	Gói đầu tư cao cấp
	Cát đệm lót nền , san lấp	Cát san lấp, xà bần	Cát san lấp, xà bần	Cát san lấp, xà bần	Cát san lấp, xà bần
Cát xây tô, bê tông	Cát Đại Lộc	Cát lọai 1, Cát Đại Lộc	Cát lọai 1, cát Vàng	Cát lọai 1, cát Vàng
Gạch ống, gạch đinh	Tổ hợp	Điện Ngọc	Tuynel Đại Hưng,Đại Hiệp	Tuynel Đại Hưng,Đại Hiệp
Đá 1×2, đá 4×6	Túy Loan	Phước Tường	Phước Tường	Phước Tường
Bêtông các cấu kiện	Mác 200;10 ± 2 cm	Mác 250;10 ± 2 cm	Mác 250;10 ± 2 cm	Mác 250;10 ± 2 cm
Ximăng	Xuân Thành	Sông Gianh	Kim Đỉnh ,Hoàng Thạch	Kim Đỉnh ,Hoàng Thạch
Thép xây dựng	Miền Nam	Việt Úc	Hòa Phát	Việt Nhật
Vữa xây tô	Mac 50-75	Mac 50-75	Mac 50-75	Mac 50-75
Ống cấp thoát nước	Đạt Hòa	Bình Minh – Lọai 1	Bình Minh – Lọai 1	Bình Minh – Lọai 1
Ống cấp nước nóng	Đạt Hòa	Bình Minh – Lọai 1	Bình Minh – Lọai 1	Bình Minh – Lọai 1
Đế âm, ống điện	Sino,	Sino,	Roman	Pana
Dây điện	Cadivi	Cadivi	Cadivi	Cadivi
Dây TV, ĐT, internet	5C, Sino, Krone	5C, Sino, Krone	5C, Sino, Krone	5C, Sino, Krone
C	Tên vật tư	Gói đầu tư tiết kiệm	Gói đầu tư trung bình	Gói đầu tư lọai khá	Gói đầu tư cao cấp
	Lancan cầu thang, ban công	Sắt hộp , Sơn dầu Expo	Sắt hộp , Sơn dầu Expo	Inox kiếng cường lực	Inox kiếng cường lực
Bột bã tường	Maxilife	Jotun	Dulux	Dulux
Sơn nước	Maxilife	Jotun	Dulux	Dulux
Gạch nền, ốp lát	Taicera	White horse (Bạch Mã)	Euro tile, Việt ceramic	Euro tile, Đồng Tâm
Đá Granite	< 350.000 đ/m2	Đen Huế, Đỏ Bình Định	Kim sa, đỏ Ruby	Ngọai Nhập
Tay vịn cầu thang	Sắt hộp , Sơn dầu Expo	Sắt + Sơn dầu, Trụ Gỗ	Gỗ Căm xe, Inox kính	Gỗ Căm xe, Inox kính
Cửa cổng	Sắt hộp , Sơn dầu Expo	Sắt hộp , Sơn dầu Expo	Sắt vuông , Sơn dầu Expo	Sắt hộp , Sơn Tĩnh Điện
Cửa phòng  ngủ	Cửa gỗ Công Nghiệp	Cửa gỗ Công Nghiệp	Cửa gỗ Căm xe	Cửa gỗ Căm xe
Cửa sổ, cửa đi (ngoài nhà)	Sắt  + kính 5 ly	Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly	Nhôm Nhập Tĩnh Điện	Cửa Euro + kính cường lực 8mm
Cửa WC (0,7mx2m)	Cửa nhựa	Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly	Nhôm Quân Đạt, Hòan thiện	Cửa Euro + kính cường lực 8mm
Khóa	Khóa tròn Đài Loan	Khóa tròn Đài Loan	Khóa Hàn Quốc, Ý	Khóa Hàn Quốc, Ý
Bồn Inox	Sơn Hà, Đại Thành	Nam Thành	Tòan Mỹ	Tòan Mỹ
Vòi rửa, Bồn rửa	HC	Inax	American	Toto
Bồn cầu , Lavabo	HC	Inax .	American	Toto
Phụ kiện 7 món (theo bộ)	HC	Inax	American	Toto
Công tắc, ổ cắm, CB	vanlock	Panasonic	Panasonic	Schneider
Đèn	Duhal , Điện Quang	Philip	Philip	Philip, Pana
Tủ tường, tủ bếp	Xoan đào + xoan ghép	Xoan đào, Sồi trắng	Xoan đào.	Căm xe

D. Cách tính m2 xây dựng

– Móng : tuỳ theo điều kiện địa chất (đất nền) và loại móng sử dụng có chi phí từ 30% trở lên so với diện tích tầng trệt.
– Tầng hầm : có chi phí từ 100% trở lên so với diện tích.
– Tầng trệt : được tính 100% diện tích
– Tầng lửng : tính 100% tại vị trí có đổ sàn + 70% diện tích còn lại.
– Các tầng lầu : 100% diện tích (bao gồm ban công)
– Sân thượng : 100% diện tích có sàn mái + 75% diện tích cho phần còn lại
– Mái tole 30% ; Mái ngói thường 50% ; Mái BTCT 70%, Mái BTCT dán ngói : 100% diện tích
– Hàng rào, sân vườn được tính riêng tuỳ theo mức độ đầu tư.

* Chủ đầu tư nên quan tâm : Theo hồ sơ thiết kế và vật tư tương ứng thì tổng số tiền đầu tư sẽ là bao nhiêu? để tránh rơi vào “ma trận” tính m2 

E. Ghi chú thêm về gói thầu vật tư phần thô và nhân công trọn gói.

Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong phần nhân công
– Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…
– Phần gia công sắt, kèo sắt ngói, thang sắt, sơn tĩnh điện.
– Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.
– Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.
– Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.
– Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC,
– Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố.
– Phần máy nước nóng và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.

Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng 3C là đơn vị chuyên thiết kế biệt thự Đà Nẵng uy tín, chất lượng. Để biết thêm thông tin về   -Công ty thiết kế biệt thự tại Đà Nẵng bạn vui lòng liên hệ thông tin sau đây:

• 
  
  
• Hotline: Phan Hiển:0935493752 | Nhi: 0905799115 | Sương Nhi : 0968721115
• Email: xaydung3c.com@gmail.com
• VP1: 75 Thái Phiên, Hải Châu, Đà Nẵng
• VP2: 127 Bạch Đằng, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCM

>>>Xem thêm: Báo giá thiết kế nhà đà nẵng