g

Gravida proin loreto of Lorem Ipsum. Proin qual de suis erestopius summ.

Recent Posts

Follow Us:

 

Back to top

Báo giá thiết kế nhà Đà Nẵng

  /  Báo giá thiết kế nhà Đà Nẵng

Một bảng báo giá thiết kế nhà Đà Nẵng sẽ gồm bao nhiêu phần? Chi phí để thiết kế một ngôi nhà sẽ mất nhiều tiền hay không? Theo dõi ngay bài viêt dưới đây để có thêm thông tin nào.

A. BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ ĐÀ NẴNG

Bảng báo giá thiết kế nhà tại Đà Nẵng, thiết kế nhà phố của 3C Consstruction như sau:

  STT  Loại công trìnhChiều rộng mặt tin chính (A)Suất đầu tư / m2 sàn xây dựng (vnđ)  Giá thiết kế (đ/m2)  Giá thiết kế (đ/m2)  Giá thiết kế (đ/m2)  Giá thiết kế (đ/m2)
    Gói AGói BGói CGói D
1Nhà phố 1 mặt tiềnA < 4,5m4.500.00064.000128.000166.000236.000
2Nhà phố 2 mặt tiềnA < 4,5m4.700.00070.000138.000117.000255.000
3Nhà phố 3 mặt tiềnA < 4,5m5.000.00074.000148.000190.000275.000
4Nhà phố4,6m < A < 6m4.800.00077.000158.000205.000290.000
5Nhà biệt thự mini6m < A < 8m5.500.00087.000168.000218.000310.000
6Nhà biệt thựA > 8m4.500.000110.000188.000245.000350.000

·     Đơn giá thiết kế nhà phố tại Đà Nẵng ở trên đã bao gồm thuế VAT, áp dụng với công trình nhà ở gia đình. Loại công trình khác tính %

suất đầu tư.

·     Đơn giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn trên 200 m2.

o  Nếu tổng diện tích sàn từ 100 – 174 m2, nhân thêm với hệ số k=1,2.

o  Nếu tổng diện tích sàn từ 175 – 200 m2, nhân thêm với hệ số k=1,1.

o  Nếu tổng diện tích sàn từ nhỏ hơn 100 m2, nhân thêm với hệ số k=1,4.

·      Cách tính diện tích:

o  Móng: 20 – 50% diện tích sàn trệt

o  Tầng hầm tính thành 150% diện tích

o  Trệt, các lầu và sàn mái (chuồng cu) tính: 100% diện tích

o  Ban công hở: 70% diện tích, ban công kín: 100% diện tích

o  Sân thượng: 70% diện tích

o  Mái bê tông cốt thép, mái ngói: 60% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

o  Mái bê tông dán ngói tính thành 100% diện tích

o  Mái tole: 40% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

·     Đối với gói thiết kế gói C, nếu quý khách yêu cầu thiết kế chi tiết các mảng trang trí (thiết kế theo

chiều đứng), phí thiết kế nhân hệ số k = 1,3.

NoDanh mục hồ sơMô tả nội dung hồ sơHồ sơ trong Gói thiết kế
ABCDEFG
1Hồ sơ xin phép xây dựngĐầy đủ hồ sơ xin phép XD theo quy định (không bao gồm thủ tục đi xin phép XD)   X  X  X
2Hồ sơ phối cảnhPhối cảnh ba chiều mặt tiền   X  X  X
3Hồ sơ kiến trúc+ Mặt bằng kỹ thuật các tầng. + Các mặt đứng triển khai. + Các mặt cắt kỹ thuật thi công.  X  X  X  X
4Hồ sơ kiến trúc mở rộng+ Mặt bằng trần giả. + Mặt bằng lát sàn; MB bố trí đồ nội thất.    X  X
5Hồ sơ nội thất+ Trang trí nội thất, ánh sáng, vật liệu, màu sắc toàn nhà.     X
6Hồ sơ nội thất triển khai+ Triển khai chi tiết các thiết bị nội thất. + Triển khai các chi tiết trang trí tường, vườn cảnh…     X
7Hồ sơ chi tiết cấu tạoThang, ban công, vệ sinh, cửa và các các chi tiết khác của công trình.  X  X  X  X
8Hồ sơ kết cấu+ Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt + Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng + Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, dầm. + Các bản thống kê thép    X    X    X    X
9Hồ sơ thiết kế kỹ thuật M&E+ Bố trí điện công trình. + Cấp thoát nước công trình. + Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống chống sét     X    X    X
10Phần thiết kế cảnh quan sân vườn+ Thiết kế cổng tường rào, hệ thống hạ tầng kỹ thuật. + Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ. + Đèn trang trí, chi tiết phụ trợ khác      X    X
11Dự toán chi tiết và tổng dự toán xây dựng+ Bóc tách, liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục thi công công trình.   X  X  X
12Giám sát tác giả+ Đảm bảo xem xét việc thi công xây lắp đúng thiết kế. + Giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất.     X    X    X

C GÓI THIẾT KẾ

B.THIẾT KẾ NỘI THẤT CÔNG TRÌNH

Thành phần hô sơ:

·     Bản vẽ khảo sát và đánh giá hiện trạng                        ·     Thiết kế các không gian nội thất.

·     Thiết kế mặt bằng công năng                                        ·     Thiết kế điện, nước, thông tin liên lạc…

·     Thiết kế chi tiết trang trí, chi tiết đồ nội thất.               ·      Lập khái toán.

Dịch vụ thiết kế nội thất Đà Nẵng của 3C Construction luôn đảm bảo tiêu chí đẹp và chất lượng để mang đến sự hài lòng cao nhất cho khách hàng. Liên hệ với chúng tôi ngay bây giờ để nhận được tư vấn miễn phí nào.

1.Thiết kế nội thất các công trình nhà ở gia đình:

·     Với công trình thiết kế xây dựng từ đầu,hồ sơ thiết kế nội thất là một hạng mục trong tư vấn thiết kế xây dựng. Chi phí thiết kế nội thất tính theo Gói hồ sơ thiết kế. Lúc này bảng báo giá thiết kế nhà Đà Nẵng của 3C Construction sẽ có sự thay đổi.

·      Với công trình đã có và thiết kế nội thất cho không gian công trình này, tư vấn thiết kế nội thất không làm thay đổi cũng như ảnh hưởng tới kết cấu hiện tại của công trình, chi phí được tính theo mức giá sau (với các công trình có làm ảnh hưởng đến kết cấu hiện tại của công trình, chi phí cộng thêm 40%-75% phí thiết kế cải tạo):

Diện tích thiết kế nội thấtS < = 100m2100m2<S<=150m2150<S<300m2S>= 300m2
Đơn giá thiết kế (đã bao gồm VAT)318.000 đ/m2232.000 đ/m2215.000 đ/m2180.000đ/m2
báo giá thiết kế nhà Đà Nẵng

2.Thiết kế nội thất công trình công cộng, thương mại, văn phòng:

Thiết kế nội thất công trình trên một không gian mới, phần thiết kế nội thất không làm thay đổi cũng như ảnh hưởng tới kết cấu hiện tại của công trình. Bảng giá thiết kế nội thất của 3C Construction tại Đà Nẵng với mức giá như sau:

Diện tích thiết kế nội thấtS < = 100m2100m2 < S<=150m2150m2<S<300m2S >= 300m2
Đơn giá thiết kế (đã bao gồm VAT)300.000 đ/m2230.000 đ/m2205.000 đ/m2175.000đ/m2

C.BÁO GIÁ THI CÔNG CẢI TẠO NHÀ ĐÀ NẴNG

Đơn giá tư vấn thiết kế kiến trúc cải tạo, mức độ phức tạp về kết cấu công trình thấo (theo sự đánh giá của bộ phận thiết kế kết cấu dựa trên các kết quả khảo sát hiện trạng): Nhân hệ số k = 1,2 đến 1,5 với các đơn giá tương ứng trong phần A, B tùy mức độ.

Lưu ý: Các đơn giá cải tạo không bao gồm phí đo vẽ hiện trạng (10.000đ/m2). Hệ số trên áp dụng cho các hợp đồng cải tạo có giá trị trên 10.000.000đ. Nếu nhỏ hơn mức này, thiết kế phí sẽ được tính thành gói: 10.000.000đ.

>>>Xem thêm: Báo giá thi công nhà phố Đà Nẵng

D.THIẾT K SÂN, VƯỜN, CỔNG TƯỜNG RÀO…

Hồ sơ thiết kế sân vườn, cổng tường rào, vườn sỏi, bể cảnh… đơn lẻ: Phí tư vấn thiết kế = 80.000 đ/m2. Phần vườn có thêm thiết kế mảng đứng, tính thêm theo m2 mảng đứng.

Thành phần hồ sơ :

·       Cổng, tường rào và hệ thống kỹ thuật hạ tầng.·Bể nước trang trí.
  ·       Sân , đường đi dạo, giao thông nội bộ.  ·  Bồn cỏ, cây trang trí.
  ·       Mặt bằng tổng thể cảnh quan sân vườn.   ·       Đèn và chi tiết trang trí phụ trợ.  ·  Lập khái toán.

Lưu ý: Chi phí thiết kế trên áp dụng đối với những công trình cảnh quan sân vườn có giá trị hợp đồng tư vấn thiết kế có giá trị trên 7.000.000 đồng. Nếu nhỏ hơn mức này, thiết kế phí sẽ được tính thành gói

7.000.000 đ.

E.CÁC TRƯỜNG HỢP PHÁT SINH GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG

Trong các trường hợp thay đổi phương án thiết kế với lý do từ phía khách hàng, chi phí thiết kế được xem xét tính thêm. (Nếu là thiết kế nhà phố thì được tính là: 50% khi thiết kế, 50% sau khi hoàn thành)

Giai đoạnTiến độ công việcChi phí tính thêm
1Ngay sau thời điểm thông nhất phương án thiết kế cơ sở .20% x giá trị hợp đồng
2Sau khi hợp đồng đã thực hiện được 1/2 thời gian sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ sở.50% x giá trị hợp đồng.
3Sau khi hợp đồng đã thực hiện được 2/3 thời gian sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ sở.70% x giá trị hợp đồng.

Trong trường hợp công việc buộc phải chấm dứt với lý do từ phía khách hàng, chi phí thiết kế được xem xét theo khối lượng đã thực hiện:

Giai đoạnTiến độ công việcChi Phí
1Sau thời điểm ký kết hợp đồng50% x giá trị hợp đồng.
2Sau khi hợp đồng đã thực hiện được 1/2 thời gian sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ sở.70% x giá trị hợp đồng.

Xin chân thành cảm ơn sự cộng tác và tín nhiệm của quý khách!

Call Now Button